三 展览中心地区 ——(市中心)唯一的会展酒店区，华丽的街道风景线
展览中心地区从西康路至常德路，长约0.5公里，占地面积40公顷。
展览中心地区位于静安南京路的中段，是以会展中心、酒店公寓和高档办公建筑见长的特色板块。作为上海市中心唯一的一处大型会展场所，上海展览中心既是静安南京路商务区发展的标志点，也是全市重大政治会议的集会场所，具有重要的地标意义。集五星级宾馆、酒店公寓、商务办公、会议展览、小型剧场于一体的建筑量高达18.5万平方米的上海商城，迄今仍是上海高档涉外宾馆、公寓和办公的骄傲，加之美国领事馆商务处和美国商会的入驻，使得上海商城在静安南京路上的地位举足轻重。尤为值得一提的是，静安南京路自西康路至铜仁路，长400米，步行道开阔，两侧分别是精致的花园别墅、展览中心和现代建筑，有上海最华丽的街道风景线之美誉。
展览中心地区规划的功能定位是会展、商务办公、酒店服务区。
会展功能是展览中心地区进一步发展和强化的功能。一方面，要对展览中心西侧扩建备用地进行严格控制，发展临时展馆建筑或展示服务建筑，远期统一改造为副馆。另一方面，利用本区域范围内酒店和商办基地普遍大型化的特点，增设商务展示、会议洽谈的设施，满足会展多层次发展的需求。
酒店和商务办公功能仍是展览中心地区未来增加最显著的功能，如香港嘉里集团准备斥资建设的嘉里二期和三期，总建筑面积达25万平方米，集浦西香格里拉酒店、高级办公、酒店式公寓、高档商业为一体。嘉里中心的对侧，随着东海广场停工楼盘的复工和原公安分局地块的未来批租，也会出现一个15～18万平米的综合型的办公酒店建筑群。
展览中心地区规划建筑总量为129万平方米，其中会展建筑2万平方米，商务办公建筑68万平方米，酒店建筑30万平方米，商业建筑10万平方米，公寓和居住建筑19万平方米。
本地区未来主要推进的工作为：
（1）推进新嘉里城、东海广场二期、原公安分局地块的尽早开复工，控制好展览中心西侧展馆用地的规划使用，推进本地区会展酒店、商务办公功能的进一步发展。
（2）维护好展览中心地区南京路的华丽风情，制止在沿线地区进行吸引高人流量设施的建设，适时不断更新街道环境小品、街道设施和部分沿街陈旧建筑，保持好南京西路此段得天独厚的安静、优雅的氛围。